Appartamento 5 Vani, Porto, Porto / Vendita / 1850000 / Ref. ARE126

Ritorno\Appartamento 5 Vani - Porto, Porto

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Appartamento 5 Vani, Porto, Porto 1 850 000 € Ref: ARE126

210 m²

220 m²

210,05 m²

Duplex di Lusso con 4 Camere Ristrutturato | Posizione Esclusiva nel Cuore di Porto
A pochi passi dall’iconica Ribeira di Porto, si trova questo straordinario appartamento duplex con 4 camere da letto, situato in una delle zone più prestigiose e storiche del centro città.
Completamente ristrutturato nel 2024, l’immobile combina armoniosamente il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort contemporaneo, offrendo 210 m² di spazi abitativi raffinati ed eleganti. Inserito in un edificio di pregio, l’ascensore garantisce accesso diretto all’ingresso privato dell’appartamento, assicurando massima privacy e comodità.

Distribuzione funzionale e design elegante
All’ingresso, un raffinato corridoio conduce alla zona notte:

Due camere da letto ampie e luminose, servite da un bagno completo
Un bagno di servizio per gli ospiti

Sul lato opposto si trova una magnifica suite padronale, composta da:

Cabina armadio
Bagno privato
Studio indipendente, ideale per smart working o come spazio di lettura

Piano superiore – l’anima del duplex
Una elegante scala conduce al piano superiore, dove si rivela il vero carattere della proprietà:

Soggiorno con accesso a un balcone
Zona pranzo integrata
Cucina moderna completamente attrezzata, con accesso a una terrazza privata con vista mozzafiato sulla Cattedrale di Porto (Sé)

Caratteristiche distintive
Questo appartamento si distingue per dettagli esclusivi e un elevato livello di comfort:

Ottimo isolamento termico e acustico
Arredi e decorazioni sofisticati, eleganti e accoglienti
Camino a legna bifacciale e girevole
Terrazza adiacente alla cucina, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax
Terrazza del soggiorno esposta a ovest, con tramonti spettacolari sulla città

Posizione privilegiata | Centro storico di Porto

30 m da Rua Mouzinho da Silveira
150 m dalla Ribeira e dal fiume Douro
100 m da Rua das Flores e da Largo São Domingos
500 m dalla stazione di São Bento (metro e treno)
1 km dalle cantine del vino di Porto a Vila Nova de Gaia

Vantaggio fiscale
Immobile classificato come Bene Culturale, che beneficia di esenzione dall’IMT (imposta di trasferimento immobiliare) al momento dell’acquisto.
Una proprietà davvero esclusiva, pensata per chi ricerca eleganza, carattere architettonico e una posizione incomparabile nel centro storico di Porto.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Tipo di proprietà Appartamento

Tipologia 4 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Ristrutturato

Prezzo 1 850 000 €

Anno di costruzione 2024

Paese Portugal

Distretto Porto

Regione Porto

Comune Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

Ligia Tavares

+351 918 426 014

Pretendo ser contactado

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