Appartement 4 Chambre(s), Porto, Porto / Vente / 1850000 / Ref. ARE126

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Appartement 4 Chambre(s), Porto, Porto 1 850 000 € Ref: ARE126

210 m²

220 m²

210,05 m²

Duplex de Luxe T4 Rénové | Emplacement d’Exception au Cœur de Porto
À quelques pas de l’emblématique Ribeira de Porto, ce superbe appartement duplex T4 est situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et historiques du centre-ville.
Entièrement rénové en 2024, le bien allie avec élégance le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain, offrant 210 m² d’espaces de vie raffinés. Implanté dans un immeuble de caractère, l’ascenseur assure un accès direct au hall privé de l’appartement, garantissant intimité et confort absolus.
Distribution harmonieuse & design élégant
Dès l’entrée, un couloir raffiné dessert la partie nuit :

Deux chambres spacieuses et lumineuses, desservies par une salle de bains complète
Une salle d’eau pour les invités

À l’opposé, se trouve une magnifique suite parentale, comprenant :

Dressing
Salle de bains privative
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture

Étage supérieur – l’âme du duplex
Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où se dévoile toute la singularité du bien :

Salon avec accès à un balcon
Salle à manger intégrée
Cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Porto (Sé)

Caractéristiques distinctives
Cet appartement se distingue par des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel :

Excellent confort thermique et acoustique
Décoration sophistiquée, élégante et chaleureuse
Cheminée à bois double face et rotative
Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente
Terrasse du salon exposée ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires sur la ville

Emplacement privilégié | Centre historique de Porto

30 m de la rue Mouzinho da Silveira
150 m de la Ribeira et des quais du Douro
100 m de la rue das Flores et de la place São Domingos
500 m de la gare de São Bento (métro et train)
1 km des caves de vin de Porto à Vila Nova de Gaia

Avantage fiscal
Bien classé au patrimoine culturel portugais, bénéficiant d’une exonération de l’IMT (droits de mutation) lors de l’acquisition.
Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent prestige, caractère architectural et une localisation incomparable au cœur historique de Porto.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Type de propriété Appartement

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 1 850 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zone N/D

Ligia Tavares

+351 918 426 014

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